既卒者の就職マニュアル
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住宅・マンション業界
住宅・マンション業界は自動車や家電などと違い、全国各地に大中小の会社が存在する。数十年前に建てた住宅の建て替え需要、都市圏でのマンション建設ラッシュ、低金利と追い風もある。現在、高齢者向け介護付き住宅なども広がりつつある。
住宅業界は他の業界への波及効果も大きく、また、扱う金額も必然的に大きくなるので、やりがいのある業界。また、住宅ローン、金利、リバースモーゲッジ、税金対策など金融や法律に関する知識も求められる。
最近は世界的に不動産に対して資金が大量に流れ込んでおり、REITなどが日本国内でも大量に土地やマンションを取得している。REITの利回りは数年前に比べると、若干落ちてきているといわれる。また、マンション業界でも東京の都心部など人気地域はすぐにマンションも完売となるが、地方の物件などは、さほど高値で売れないという二極化現象がおきている。
マンションも数年前から都市部を中心に高層化が進み、人気があったが、最近は希少価値もなくなりつつあり、中古物件も出始めている。
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